Zespół zabudowy mieszkaniowej z usługami przy ul. Podleśnej
Białystok, ul. Podleśna
projekt – 2002
realizacja – niezrealizowany
Zespół projektowy
Autorzy:
mgr inż. arch. Janusz Kaczyński
mgr inż. arch. Barbara Miron-Kaczyńska
Współpraca autorska:
mgr inż. arch. Tomasz Rubin
mgr inż. arch. Marcin Makowski
Zespół mieszkalny kształtuje się w zamknięte, kameralne podwórze otwarte na zieloną przestrzeń Lasku Zwierzynieckiego. Od ulicy, wnętrze wygradza poprzeczny budynek z usługami w parterach zamykający oś widokową ulicy Grotgera; wjazdy na teren wzdłuż granic prostopadłych do ulicy; wnętrze podwórza zamknięte parkanami i bramą wjazdową w przerwie między budynkami od strony południowo-wschodniej; miejsca postojowe przewidziano przed budynkiem od ul. Podleśnej i wzdłuż ciągu pieszego; istnieje tu szansa powiększenia liczby stanowisk przy ustawieniu stanowisk prostopadle do chodnika w pasie między drzewami;
W poziomie kondygnacji najniższej ulokowano zespoły boksów garażowych, komórek lokatorskich oraz w budynku od ulicy lokale usługowe i pomieszczenia techniczne (tuż przy wjeździe); od piętra wzwyż zaprojektowano łącznie 55 mieszkań w strukturze wielkości zalecanej przez Inwestora; dane metryczne na rysunkach rzutów; mieszkania z antresolami zaprojektowano w wyższym nieco budynku od ulicy; istnieje możliwość zaprojektowania mieszkań dwupoziomowych także w skrzydłach prostopadłych; wybrano wariant mniejszy z uwagi na nasłonecznienie i komfort wnętrza dziedzińca; kolejną możliwością zwiększenia ilości mieszkań i łącznej powierzchni mieszkalnej jest pogłębienie traktów i zaprojektowanie po 3 mieszkania z podestu, przy czym jedno z nich musiałoby być nieprzewietrzalne co bardzo obniża ich komfort; zrezygnowano z obydwu działań na rzecz wyższego standardu i komfortu mieszań i przestrzeni przydomowej, zakładając, że w intencji Inwestora jest budowa zespołu mieszkalnego o podwyższonym standardzie;
